Eger Hajdúhegy részén kínálok megvételre egy 2 szintes családi házat.
Az ingatlan 1976-ban épült tégla és szilikát falazattal.
A ház fűtése parapettes gázkonvektorral megoldott.
A szobák parkettával burkoltak, a vizes helyiségek csempézettek - kerámia járólappal ellátottak.
Külső nyílászárók 2 rétegű műanyagra lettek cserélve.
Tető héjazata cserép.
Az ingatlan állapota átlagos.
Földszinten az épületben egy nagy (21,7 m2-es) garázs található. Innen nyílik egy 10 m2-es pince.
Emeleten szobák és 2 erkély található.
A telek másik végén egy hatalmas 30 m2-es elektromos kapuval ellátott garázs helyezkedik el, mögötte pedig egy 12 m2-es melléképület - terasszal.
A két lakószint nettó alapterülete 196 m2.
Telek mérete: 545 m2

Övezeti besorolás: LKE O-30-6,6-500
Maximális beépíthetőség 30%
Maximális épületmagasság 5 méter
Legkisebb kialakítható terület 500 m2
Legkisebb zöldfelület: 50%

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per és tehermentes, rövid határidővel költözhető.
Független hitelügyintézővel állok ügyfeleim rendelkezésére.

Külső képek és további információk kapcsolatfelvétel után lehetséges.

Hívjon bizalommal!

For sale: a two-storey family house in the Hajdúhegy area of Eger. The property was built in 1976 with brick walls. Heating is provided by wall-mounted gas convectors. The rooms have parquet flooring, and the wet rooms are tiled with ceramic floor tiles. The external doors and windows have been replaced with double-glazed plastic units. The roof is covered with tiles. The property is in average condition.

On the ground floor, there is a large (21.7 m²) garage, from which a 10 m² cellar opens. Upstairs, there are rooms and two balconies. At the other end of the plot, there is a spacious 30 m² garage with an electric gate, and behind it a 12 m² outbuilding with a terrace. The net floor area of the two residential levels is 196 m². Plot size: 545 m²

Zoning classification: LKE O-30-6,6-500 Maximum buildable area: 30% Maximum building height: 5 meters Minimum plot size: 500 m² Minimum green area: 50%

The property is 1/1 ownership, free of lawsuits and encumbrances, and can be moved into at short notice. I can assist my clients with an independent loan consultant.

Feel free to call me!